Apartamento para venda, Jardim América, São Paulo - 4 dormitórios - 226 m2 - 4 vagas | Ref: PR35408 - Imóveis de Luxo | LEF Properties
Imóveis de Luxo | LEF Properties

Apartamento | São Paulo

Cód: PR35408

Jardim América

Venda R$ 6.318.221,61
226m² Área total
226m² Área útil
4 Dorms.
3 Suítes
4 Vagas
Condomínio R$ 1,00
IPTU R$ 11,00
SOBRE


Áreas Comuns Sustentabilidade e Diferenciais
Sensores de presença.
Pontos de alimentação para carros elétricos.
Esquadrias de alumínio, que geram menos resíduos na fabricação e proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Aquecimento Solar que atende no mínimo 40% da demanda de água quente do prédio.
Gerador para funcionamento integral do edifício. Projeto de segurança para toda a área comum.
Guarita Blindada.
Ampla área de academia.
Acabamento diferenciado.
Infra de Ar-condicionado nas áreas comuns.
Subsolos -Paredes e pisos com pintura especial e diferenciada.

Área Privativa Sustentabilidade e Diferenciais
Depósitos individuais nos subsolos.
Terraço técnico para máquinas de ar-condicionado.
Pé direito de 3,00 (piso/piso).
Elevadores inteligentes com senha e biometria, além de detecção de excesso de carga.
Infra para ar-condicionado em toda área íntima e social do apartamento (incluindo terraço).
Persianas motorizadas em todos os quartos.

Aquecimento de água: Sistema solar e gás com recirculação de água quente pelo apartamento, possibilitando água aquecida com extrema rapidez após abertura do registro.
Tratamento acústico: Atenuação acústica nos pisos da sala, quartos e área de circulação, também nos caixilhos dos dormitórios e tubulação de esgoto.
Serviço que permite ao cliente modificar livremente os projetos de alvenaria (não estruturais), elétrico, luminotécnico e todos os acabamentos do apartamento, incluindo: metais, piso, forro de gesso, luminárias etc

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