R$ 5.400.000Venda

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM HIGIENÓPOLIS | 220 m² | PROJETO DAVID BASTOS | VISTA PANORÂMICA PARA O VALE DO PACAEMBU

220 m² Área útil220 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Uma residência sofisticada, completamente reformada, que combina arquitetura contemporânea, automação de última geração e acabamentos de altíssimo padrão em um dos endereços mais desejados de Higienópolis. Com 220 m² de área privativa, este elegante apartamento foi totalmente remodelado há aproximadamente nove anos, com projeto assinado pelo renomado arquiteto David Bastos, privilegiando a integração dos ambientes, o conforto e a exclusividade. A ampla área social impressiona pela luminosidade natural e pela espetacular vista permanente para o Vale do Pacaembu. A varanda integrada amplia o espaço de convivência e oferece um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Destaques: * 220 m² de área privativa * Projeto de interiores assinado por David Bastos * Vista panorâmica para o Vale do Pacaembu * Ampla varanda integrada à sala * 3 suítes espaçosas * Suíte de serviço para funcionários * Home office integrado à suíte master * Varanda privativa na suíte principal * Cozinha ampla * Copa * Área de serviço independente * 3 vagas de garagem livres e individuais * Depósito privativo de grandes dimensões na garagem Outro grande diferencial é o sistema de automação residencial completa, que permite controlar iluminação, cortinas, ar-condicionado, televisores, fechadura da porta de entrada e sistema de som de forma prática e moderna. O imóvel será entregue com o seguinte: * Todos os armários planejados da Ornare * Sofá em "L" de aproximadamente 8 metros da Casual Móveis * Televisor de 75" * Mesa de jantar Breton para 10 lugares * Poltrona Casual Móveis * Mesas de centro Breton * Adega climatizada Elettromec * Frigobar Elettromec * TV embutida no armário da suíte master O Bahamas oferece infraestrutura completa, segurança, além do excelente padrão construtivo. Entre seus diferenciais estão: * Portaria com funcionamento 24 horas * Sistema completo de segurança totalmente modernizado em 2024 * Novas câmeras, controles de acesso e infraestrutura de vigilância * Gerador de energia que atende integralmente apartamentos e áreas comuns * Piscina aquecida * Salão de festas com cozinha equipada * Academia (em processo de modernização durante o segundo semestre de 2026) * Jardins amplos e bem cuidados * Espaço exclusivo e protegido para recebimento de entregas, com portas blindadas * Dois pavimentos de garagem * Depósitos privativos individuais Localização privilegiada: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, da Praça Buenos Aires, da Avenida Angélica, da Avenida Pacaembu e da Avenida Paulista, o que proporciona excelente mobilidade e alta qualidade de vida. Este é um imóvel raro, que reúne projeto autoral, tecnologia, acabamentos premium, vista definitiva e localização privilegiada, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.