R$ 1.980.000Venda

Casa de esquina com 140 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Brooklin.

140 m² Área construída242 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa de Esquina de Alto Padrão no Brooklin Paulista | Versatilidade, Amplitude e Localização Estratégica Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Brooklin Paulista, esta elegante residência assobradada de esquina reúne características raras no mercado: localização privilegiada, arquitetura funcional, ambientes amplos e a versatilidade de um zoneamento misto, que permite tanto o uso residencial quanto o comercial. Situada a poucos minutos da Hípica Paulista (entre as Avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Roberto Marinho), a propriedade destaca-se por seus dois acessos independentes, oferecendo conforto, privacidade e praticidade para diferentes configurações de uso. Seja para morar com qualidade de vida ou para instalar uma clínica, escritório, consultório ou empresa de representação, o imóvel atende com excelência às mais diversas necessidades. O imóvel apresenta uma atmosfera acolhedora e sofisticada, favorecida pela abundante iluminação natural, ventilação cruzada e ampla integração entre os ambientes. O hall de entrada conduz a um generoso living distribuído em cinco ambientes distintos, harmonizando salas de estar, TV, música, bar e jantar, em um conjunto elegante e funcional, ideal para receber convidados. No pavimento superior, a área íntima oferece quatro dormitórios, incluindo uma confortável suíte com closet, além de banheiros completos com acabamentos nobres, armários planejados, espelhos e boxes em vidro. O projeto privilegia a circulação e a privacidade, com hall íntimo de distribuição para os dormitórios. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar, foi concebida para unir praticidade e convivência, dispondo de ampla bancada em formato "U", armários sob medida, duas cubas em inox e excelente área de trabalho. A área externa complementa a proposta do imóvel com espaços que valorizam o lazer e a funcionalidade. O quintal ensolarado abriga área de serviço, lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira, espelho d'água e uma completa edícula com dois dormitórios e banheiro. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o espaço multiuso com acesso independente, composto por recepção, sala e banheiro, perfeitamente adequado para atividades profissionais, atendimento a clientes ou home office de alto padrão, preservando total independência em relação à residência principal. Os acabamentos revelam solidez construtiva e atenção aos detalhes, combinando pisos em pedra, porcelanato, madeira e cerâmica, além de esquadrias em ferro, vidro e madeira. A escada revestida em madeira, com guarda-corpo em vidro e corrimão metálico, confere personalidade e requinte aos ambientes internos. A garagem acomoda até três veículos, sendo uma vaga coberta, e conta com portão automatizado, reforçando a segurança e a comodidade dos moradores. Uma oportunidade singular para quem busca um imóvel diferenciado na zona sul de São Paulo, combinando conforto residencial, representatividade comercial e excelente potencial de valorização.