R$ 2.200.000Venda

Casa Exclusiva no Condomínio Parque das Artes | Embu das Artes/SP

457 m² Área construída822 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes4 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Projetada e construída por um casal de arquitetos para morar, esta residência encanta pela combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e conforto. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar, com acabamentos de alto padrão, espaços generosos e uma integração harmoniosa entre arquitetura e natureza. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro do renomado Condomínio Parque das Artes, a propriedade oferece privacidade, segurança 24 horas e uma atmosfera acolhedora para toda a família. Destaques do imóvel: -Projeto arquitetônico exclusivo, com detalhes únicos e materiais selecionados. -Hall de entrada imponente, com pé-direito alto e ampla área envidraçada que valoriza a iluminação natural. -Ambientes amplos e integrados, proporcionando excelente circulação e conforto. -Living para até 5 ambientes, incluindo salas de estar, jantar, lareira, música e bar, totalmente integrado à área de lazer. -Charmosa varanda gourmet com espaço para refeições, convivência e redes, voltada para o jardim. -Jardim paisagístico formado, com irrigação automática, gazebo e ducha. -Projeto de piscina já aprovado na Prefeitura e registrado na matrícula. -2 lareiras: uma a gás no living e outra a lenha no home theater. -Escritório/ateliê independente com varanda, mezanino, ar-condicionado e acesso ao sótão. -Sala de Home Theater equipada com lareira, estantes planejadas, frigobar e ar-condicionado. -Área íntima Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, sendo 1 suíte Master com ar-condicionado, porta-balcão voltada para o jardim, closet Sr. e Sra. com armários planejados, banheiro espaçoso com duas cubas, hidromassagem, toalheiro aquecido, secador elétrico, espelho com desembaçador e acabamento em mármore. Demais suítes com armários planejados, esquadrias em madeira com venezianas e telas mosquiteiras, e excelente iluminação e ventilação natural. Cozinha e serviços: -Copa/cozinha ampla e funcional, repleta de armários planejados. -Integração inteligente com sala de jantar e varanda gourmet através de balcão retrátil e amplas janelas basculantes. -Lavanderia fechada com dependências completas de serviço. -Área de serviço ensolarada. -Acesso independente pela garagem até o quintal e jardim. Acabamentos e diferenciais: -Portas e janelas em madeira e vidro, muitas delas em raro Pinho de Riga proveniente de demolições. -Pisos em mármore Travertino, porcelanato, madeira e cerâmica. -Tubulação integral em PEX, sem emendas. -Canil. -Garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com armários. Condomínio Parque das Artes é um dos condomínios mais desejados da região, com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, cercado por muito verde e com fácil acesso às principais vias da Granja Viana e de Embu das Artes. Uma residência elegante, acolhedora e cheia de personalidade. Um imóvel raro, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza arquitetura, conforto e qualidade de vida.