R$ 4.790.000Venda

Condomínio Fechado - Cond. Reserva do Vianna - Granja Viana

483 m² Área construída515 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros8 Vagas

Entrar em contato

Descrição

Granja Viana - Cond. Reserva do Vianna - Cotia - SP - Impecável! 3 suítes, home-office, salão gourmet, piscina! Na rua do Shopping Granja Viana! - Moderna e automatizada. Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade, com muita privacidade e voltada para a natureza. - Excelente localização em rua tranquila e sem saída. - Jardim com projeto de paisagismo. - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas por dia. - Projeto de ar-condicionado Q e F para a casa toda e para o living, com sistema central horizontal, embutido no gesso. - Projeto de gesso, iluminação e som. - Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. - Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa. - 4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda-corpos de vidro e metal. - Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica. - Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso. - Escritório planejado voltado para a frente da casa. - Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho. - Escadas internas iluminadas, revestidas em travertino, com guarda-corpo de vidro. - Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater. 3 suítes planejadas com closets, varandas e ar-condicionado Q e F. Pode ser adaptado para 2 suítes + 2 suítes americanas, fechando a sala íntima (Family Room / Home Theater). - Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras monocomando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade. - Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda-corpo de vidro. - Estar, TV / home theater, lareira a gás, bar e jantar. Cozinha integrada, toda planejada, repleta de armários, com despensa, ilha, balcão, gabinetes. - Área de serviço aberta e ensolarada e lavanderia fechada e banheiro de serviço. - LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina! - Salão de festas maravilhoso em varanda com pé-direito alto. São 3 ambientes decorados: Espaço TV com gabinetes; Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em U de granito, balcão de 5 bancos, pia de granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal; Adega decorada e climatizada. - Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras monocomando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal. - Piscina de vinil 9 m x 3 m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados. - Aquecimento: solar com suporte elétrico e gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d'água).