R$ 6.307.000Venda

Prédio comercial 981 m², à venda no bairro Vila Mariana.

981 m² Área útil981 m² Área total10 Banheiros

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Descrição

Prédio de uso misto na Vila Mariana, com 981 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com diferentes possibilidades de utilização e potencial de renda. Prédio inteiro - residencial e comercial - disponível para Venda, com renda diversificada. O imóvel conta com 9 apartamentos, sendo : 6 aptos de 101 m2, com 3 dormitórios, 1 apto de 90 m2 com 2 dormitórios, 2 aptos de 70m2 com 1 dormitório, 2 lojas de 40m2, e 1 galpão com escritórios, totalizando 445m2, distribuídos em térreo, subsolo, e 3 andares . Ótima localização, a 1 km do metrô Vila Mariana, e próximo ao Parque da Aclimação . Todos os aptos são bem arejados e iluminados, garantindo uma boa experiência de trabalho ou de moradia, com toda infraestrutura de sistema de segurança e controle de acesso . A taxa de ocupação média anual está acima de 95% . Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja um investimento seguro e rentável ou para uso próprio . Caso o investidor queira também um estacionamento no local, a propriedade atrás do imóvel pertence ao mesmo proprietário e está disponível para negociação - capacidade para 15 veículos .Destaques do imóvel: