R$ 2.300.000Venda

R Cássio Martins Vilaça, Pacaembu

382 m² Área construída381 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

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Descrição

CASA NO PACAEMBU | 382 m² Uma residência tradicional em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, pronta para receber um novo projeto e uma nova história. Em uma rua larga, arborizada, tranquila e de pouco movimento, esta ampla casa de 382 m² de área construída oferece uma combinação rara: generosos espaços internos, estrutura preservada e localização privilegiada. A propriedade foi concebida para proporcionar conforto e amplitude, com ambientes espaçosos que permitem diferentes possibilidades de modernização e personalização. AMBIENTES AMPLOS E VERSÁTEIS A área social conta com 290 m², distribuídos em ambientes de grandes proporções: ? Duas salas espaçosas, sendo uma com aproximadamente 60 m² no pavimento inferior e outra com aproximadamente 40 m² no pavimento superior; ? 4 dormitórios grandes, todos com armários embutidos; ? Copa e cozinha espaçosas; ? 2 banheiros completos. A propriedade dispõe ainda de 72 m² destinados à área de serviço e dependências de empregados, incluindo: ? 2 dormitórios de empregados; ? 2 banheiros; ? 2 despensas; ? Lavanderia. Completa a propriedade uma garagem de aproximadamente 20 m². ESTRUTURA SÓLIDA, PRONTA PARA UM NOVO PROJETO Um dos grandes diferenciais desta casa está na sua estrutura em boas condições, oferecendo uma excelente base para uma reforma que atualize os ambientes de acordo com o projeto e o estilo do novo proprietário. Mais do que uma casa pronta, trata-se de uma oportunidade para criar uma residência única, preservando seus espaços generosos e incorporando uma proposta contemporânea, clássica ou totalmente personalizada. PACAEMBU: TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA Viver no Pacaembu é estar em um dos bairros mais tradicionais e arborizados de São Paulo, com a tranquilidade de uma região predominantemente residencial e, ao mesmo tempo, excelente conexão com importantes pontos da cidade. A casa está em localização estratégica, com fácil acesso aos serviços dos bairros do Pacaembu e Higienópolis, à Avenida Paulista e ao Centro. RESUMO **Área construída: 382 m² **Área social: 290 m² **Área de serviço e dependências: 72 m² **Garagem: 20 m² Uma propriedade com escala, personalidade e enorme potencial de transformação, em um endereço tradicional e privilegiado. Agende uma visita e descubra as possibilidades que esta casa oferece para o seu próximo projeto.