R$ 1.700.000Venda

R Tupi, Higienópolis

200 m² Área útil200 m² Área total4 Dormitórios2 Banheiros

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Descrição

Sobrado Triplex à venda em Higienópolis Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e versátil em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Com 200 m² de área útil e uso misto (residencial ou comercial), este sobrado triplex oferece uma planta funcional, ideal para moradia, escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade e flexibilidade: Térreo: 2 amplas salas, 1 banheiro e cozinha. Piso inferior: sala, cozinha e 1 dormitório, ideal para apoio, depósito ou espaço independente. Piso superior: 3 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel ainda conta com copa, área de serviço, quarto de serviço com WC, além de ambientes amplos que permitem diferentes configurações conforme a necessidade. Localizado em Higienópolis, o sobrado está em uma região privilegiada, cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, escolas, universidades, restaurantes e transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para investidores e empresas que procuram um endereço estratégico em um dos bairros mais nobres de São Paulo.