R$ 1.600.000Venda

Terreno á venda Na Vila Mariana

122 m² Área útil122 m² Área total2 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Localizado em uma das ruas mais tradicionais da Vila Mariana, esse terreno na Rua Joaquim Távora oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento com retorno garantido. Com contrato de locação vigente até 2031, o terreno está alugado para um eletroposto por R$15 mil mensais. Situado em área de zoneamento misto (ZM), o imóvel permite a construção de empreendimentos variados, como residências, escritórios, lojas ou serviços. A região é extremamente valorizada, com excelente infraestrutura urbana: próxima a estações de metrô como Ana Rosa e Vila Mariana, ao Parque Ibirapuera, e a instituições renomadas como a ESPM, Belas Artes e UNIFESP. Rodeado de restaurantes, padarias, mercados e escolas, o terreno se destaca pela mobilidade e conveniência. A via é bem arborizada e tem perfil de tráfego moderado, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para investidores e incorporadores que buscam localização estratégica em um dos bairros mais completos e tradicionais da Zona Sul de São Paulo. Aproveite essa oportunidade de investimento seguro e rentável! Terreno comercial à venda em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Área com 122m, anteriormente utilizada como loja de varejo. Atualmente com renda de locação por 5 anos A Vila Mariana é um bairro valorizado, com ótima infraestrutura, perto de universidades, parques e comércio diversificado, ideal para negócios. As suas características oferecem grande potencial para diferentes segmentos comerciais, facilitando a operação e o crescimento do seu negócio.